2018
08-10

长沙俩女子路边摊吃卤味 嘴唇发紫双双进急诊

反映:一直未完成网签,要重新申诉

长沙富基世纪公园的部分业主于今年3月份购买了该楼盘的房子,但一直未完成网签。8月8日上午,业主代表们来到富基世纪公园的营销中心,要求开发商就延迟网签的原因及目前网签办理的进程做出回应。

据介绍,此次面临问题的业主共有147户,大多数为外地户籍,因不符合“6·25”新政中的部分购房资格条件,都需要进行重新申诉。

富基世纪公园3月推出约330套房源,因该楼盘不需要排队摇号,直接交订金就可以购买。这对于身处异地的人来说,是一个福音。3月9日,业主章先生交了一万元订金,并签订了一份买房认购书。3月24日,又缴了首付款25万元,开发商开具了一张增值税发票,未签订任何其他资料。之后,章先生和其他同期购房的业主就处于等待状态。

因为不常在长沙,异地购房者只能电话询问置业顾问网签进度,置业顾问均回复“一有消息会及时通知”。6月25日,长沙市出台最新的调控政策,章先生研读新政条款,发现自己因为未缴纳社保等因素,已不属于“刚需”购房人群。

虽然是在新政之前买的房,但担心“遗留问题”会导致无法网签,章先生和其他业主开始多次催促开发商加快进程。在此过程中,他们意外得知,网签迟迟不能落实的原因在于,该楼盘开发商已于2017年5月10日将房产所在楼栋在建工程抵押给某银行,因为在房屋销售后没有及时完成抵押物销售户室授权手续,望城区住房保障局暂停了富基世纪公园部分房屋的后续网签办理。

7月19日,开发商通知章先生递交身份证附件和银行POS单,章先生当时以为资料已经交齐。但是8月3日,又收到置业顾问信息,表示要求提供银行流水。章先生询问置业顾问为何不一次性交齐?置业顾问说,他们也是应上级要求来通知业主的,并非刻意要分时段来交资料。

从3月初交完订金,至6月底新政出台,时隔近半年,网签迟迟未能办理,且流程复杂。章先生开始不满:如果开发商能早点解除在建抵押,能在新政前就办完网签,何至于让自己成为新政的“遗留问题”人群。

反馈:银行已将业主的资料审核完


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