2018
09-07

最新长沙各商圈业态分析总结:长沙几个商圈?

商圈内主要商业:平和堂、王府井百货、春天百货;新世界百货、百联东方商厦(现分为东方商厦和乐活城);万达广场(2013年)、中信悦方ID MALL(2012年)。

其他还包括万达购物广场、黄兴路步行街、金满地商业步行街、坡子街民俗商业街、解放路酒吧一条街、化龙池、太平街等。

五一广场历史悠久,是历来长沙商业中心中唯一一个市级商圈。众多金融、办公场所入驻,交通的便利性、城市的中心位置、丰富的旅游资源、人口的集中、消费的惯性,这些都奠定了五一商圈成为长沙唯一市级商圈的霸主地位。商圈业态最为齐全,是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、旅游于一体大型商业中心,商业营业面积达50万平米以上,商圈内以中高档次业态为主。

商圈内百货业趋向饱和,同质化竞争激烈。2006年开业的百联东方与新世界百货都走差异化路线,均开辟奢侈品、国际时尚大牌来提升价值,吸引消费,但名品经营能力欠佳。2010年百联东方调整为“乐活城”和“东方商厦”,乐活城仍坚持走差异化路线,引进国际时尚品牌,针对的消费群体主要是中、高层消费者。以五一路为界,商业南盛北衰,2011年正式开业的乐活城有望复兴五一路以北区域。

该商圈内,有湖南省内单店年均营业额最高的两家门店,分别是王府井百货和平和堂,都超过了10亿元。

(二)荣湾镇商业副中心

长沙河西片区唯一商圈

商圈内主要商业:通程商业广场、指南针商业广场、新外滩商业街等。

荣湾镇是长沙岳麓区由来已久的商贸重镇,通过湘江一桥与河东相连,是该区最重要的交通枢纽,人流旺。目前商业营业面积约6.5万平米,日人流量达15万人次,消费层面主要是来自河西高教区的教职工及学生、长沙高新区、麓谷的白领人群。岳麓区有人口40多万,非农人口31万,商圈现有商业面积与河西消费力不相称,后续发展空间大


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