湖南隆回20年后暴涨500倍的“僵尸土”由私企继续开发疑似“灯下黑”被网友围观
近日，网上一则《“灯下黑”:一个国家级贫困县房价暴涨背后的乱象》的帖文被热搜。
该帖文由中国房地产报记者赵春林所写，反映的是在湖南隆回，一宗面积201.69亩，单价不到4500元/亩的土地，闲置20多年未开发，成为“僵尸土”。20多年后，同地段的地价已高达200多万元一亩，土地出让价暴涨500倍，当地一私企在变更企业法人后，该宗土地不仅没有被收回，还被以县长办公会议纪要的形式，交由私企继续开发。
02
合同中的土地被闲置20年，成“僵尸土”
据隆回县人民政府【2017】23号关于鹏阳.西城首府项目用地有关问题的县长办公会议纪要显示，1995年8月9日，隆回县人民政府与四川省蓝本企业集团公司（以下简称“四川蓝本”）签订《合作合同书》和《产权转让合同书》，约定双方共同开发隆回县园艺场，将原803基地、原地矿局418队出让给四川蓝本。由湖南企业家湖南人怎么样|湘菜手撕包菜的做法湖南人致富经电视SEO整理提供
该会议纪要的第一页
四川蓝本以90万元的总价获得了原地矿局418队面积134460平方米（合201.69亩）的土地，折合地价4462.25元/亩（只有现在征地价的十分之一）。
1995年至今，受各种因素影响，四川省蓝本企业集团公司未能按合同约定进行开发建设。
1995年至2017年该办公会议的时间，所跨年度为22年，该土地一直被闲置，成为“僵尸土”。
03
原隆回县县长欲收回该土地所有权
1997年9月24日，隆回县国土管理局与隆回蓝本(四川省蓝本企业集团公司在隆回注册成立的公司)签订了《国有土地使用权出让合同》，该合同第十八条约定：乙方（隆回蓝本）未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方（隆回县国土局）有权无偿收回土地使用权。
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