北辰三角洲物业公司工作人员介绍,该小区4栋属于公寓住宅楼。
根据《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
那么这些酒店是否经过了业主们的同意呢?
金凤凰公寓酒店的负责人表示,自己在4栋购买了两套公寓,再加上租了其他业主的房子并要求他们签字,而后将房子改建成了酒店客房。直到现在,酒店方仍没有办理开设旅店所需要的特种经营许可证。这名负责人称,4栋一共有13家酒店,酒店方大多没有经过业主的同意,同时也都没有办理相关证件。
酒店大多为无证无照经营
街道办责令限期整改
事实是否如金凤凰公寓酒店负责人所说呢?记者走访了其中两个酒店,得到的答复都是还未办理相关证件。
纯住宅公寓却成了旅馆的集中地,开福区新河街道办负责人表示,他们已责令酒店方限期办理证照合法经营,否则将联合公安、工商、城管等部门,对其非法经营行为采取强制措施。
居民楼内冒出
酒店、超市、饭店……
这对普通住户来说
可谓是苦不堪言
你住的小区有这样“住改商”的现象吗?