针对开发商违规销售的行为,义洲街道办表示曾多次召开协调会,建议顶楼业主通过法律诉讼途径保障合法权益。同时,义洲城管执法中队多次对3号楼违建业主下发整改文书。
而如何处置小区3号楼的违建?义洲街道办表示,“暂无技术条件进行高空作业,拆除难度大;且拆除违建可能会对合法建筑构成安全隐患”。
一位不愿具名的建筑领域专家表示,建筑的建设若违反法定的规划,存在空间不合法,则有损社会公正,若违反官方建设审批,随意加建楼层,则构成违建。把高层楼宇随意改造成超高层建筑,会带来消防、结构等方面的安全问题;超高层建筑在防火、疏散等方面与高层建筑有很大差别。
违建到底能不能拆?会不会破坏主体结构?该专家表示,从物质技术角度来看,拆违可以实现,关键看决心。这个违建是往上搭盖的,要恢复原状也是可以实现的。
据媒体报道,2019年三迪香颂枫丹小区曾发生大火,在撤离过程中,逃生居民发现通往顶楼的逃生通道被堵,只能冒险从楼梯往下跑。一位逃生业主在接受采访时表示,希望火灾能引起相关部门重视,解决顶楼违建问题。
三迪香颂枫丹小区3号楼这座超高层建筑,何时能处置,记者将继续跟踪。
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