2022年5月25日,国务院办公厅发布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》指出:“有效盘活存量资产,对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。”
同年,湖南省政府办公厅、株洲市政府办公室分别印发清查处置闲置国有资产资源专项行动方案,要求开展专项行动,全面摸清国有资产资源家底,加快清查处置。
从中央到地方,盘活各类存量资产资源,“唤醒”沉睡的资产资源,变成宝贵的资金资本,这是推进经济发展的大势所趋。
上有政策,下有担当。作为“产业发展商”的株洲国投集团,牢固树立全市“一盘棋”思想,主动靠前作为,积极扛起责任,全力盘活挪活用活闲置资产资源,应势开创了互联网资产盘活、处置、服务平台——“株洲资产超市”,高效服务株洲资产盘活、运营的新窗口。
【现状】盘活有方 模式新
资产资源专项行动以来,我市坚持高位推动,按照“全领域、全口径、全覆盖”要求,分级分类组织实施,基本摸清各类闲置国有资产资源底数。通过盘活资产、运作资源等方式,盘活价值总量47.69亿元。
目前,“株洲资产超市”累计收录株洲市5个城区、3个县域的厂房、土地、商铺、住宅、写字楼等资产达300余宗,资产规模超30亿元。
这是一个资产汇聚的平台。
“株洲资产超市”将注入市直机关、市平台公司等单位的国有资产和中介、个人等市场资产,覆盖房地产、制造、能源、金融等多个行业领域,辐射株洲市全域、湖南省局域以及全国部分地区。投资者通过微信小程序或“智慧株洲·诸事达App”进入“株洲资产超市”,厂房、土地、商铺、住宅、写字楼、股权等每一项资产的基本信息、资产权属情况、资产现场图片一览无余,极大地方便了投资人实现“掌上选资产”。
这是一个资产服务平台。
对外服务好投资方。通过与四大国有银行和湖南地方商业银行等银行达成合作意向,开展市场化业务,为投资者提供资产评估、信用贷款、办证等服务。同时,还提供资产阅览与搜索、推介会详情与回顾、意向出价与沟通等多个模块,方便投资者检索,寻找心仪资产。
对内则服务好资产方。通过与四大国有资产管理公司和湖南财信金融控股集团有限公司等合作,为资产方提供资产清收、资产托管、资产维修等服务;与项目咨询策划公司合作,协助资产方包装资产、优化资产,提升资产价值。
这是一个资产盘活平台。
盘活一处资产,路径有丰富多样。抖音、微信视频号、头条号等全媒体宣传矩阵都将成为“宣传路径”,“株洲资产超市”将对入驻资产进行整合宣传、资产包装、资产推介等,充分赋能入驻资产,最大限度挖掘资产变现价值。
目前,“株洲资产超市”已实现“智慧株洲·诸事达App”、微信小程序和PC端三端通达,资产预览、资产地图、企业站等主要功能已上线并测试完毕,同步将在株洲日报发布专栏,利用“资产株洲”抖音、视频号进行宣传推介。