与长沙地产圈进行了交流，地产公司的朋友认为，这次应该是湖南省在一城一策的前提下，要求长沙自主作出的决策。
主要有三点：
1、今年开年后长沙土地市场迅速反弹，双限地接连熔断摇号，已多次出现二三十家抢同一块地的情况，可能担心热度会迅速传导到新房市场，需要进一步调控；
2、去年625新政毫无预兆出台前后，湖南日报十分罕见连发四篇社论，痛批长沙楼市乱象，这背后很显然是湖南高层领导授意，要求促进长沙房地产市场平稳健康发展。
3、湖南是全国唯一至少是少数公开表态，房价洼地构成了城市竞争力，并称将继续维持这种优势。
我们梳理一下长沙过去对房地产的态度，长沙副市长去年10月份说过，长沙房价低是长沙的一个优势，创业就业成本低，如果房价高了会增加这些成本，这在目前GDP过万亿的城市中，长沙是唯一一个房价没有过万的城市，这是长沙引以为傲的资本。
而房价没有过万的原因，在副市长看来，就是即时严格调控的功劳。
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