据澎湃新闻2021年报道，2013年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地，投资建设雪山艺术小镇。李亚鹏在发布会上曾表示，项目总投资将达到35亿元。
然而，项目开盘两年后，销售逐渐陷入停滞。2015年，阳光100中国控股有限公司公告称，将以1.938亿元的价格收购丽江雪山51%的股权。号称总投资达35亿元的雪山艺术小镇，仅甩卖了2亿元不到。
据每经网报道，在丽江雪山艺术小镇（即雪山文苑）项目上，李亚鹏曾倾注心血。
2012年，丽江雪山投资以1.635亿元价格拿下束河街道一宗27.256公顷（约408亩）土地，土地用途为住宿餐饮用地，计划开工时间为2013年8月。
在2012年到2015年的3年时间，李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇可谓星光无限。每日经济新闻此前采访了解到，员工口中的“亚鹏总”，选择了“专业”的操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。在价格上，190平方米的产品总售价达400万～500万元，而更大户型则卖到了700万元至上千万元。
丽江雪山艺术小镇
在李亚鹏的带动下，他的圈内好友杨坤、胡军等人都在雪山艺术小镇置办了资产，不过并没有用作自己居住，而是成立了“中国好机友俱乐部”。但从项目开盘两年多时间卖掉30多栋别墅的客群来看，圈内好友为李亚鹏买单的只有7、8个人，剩下的大多还是市场客户。
销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法。2015年，阳光100接盘雪山艺术小镇，并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售。但该项目依然销售不佳。
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